Realamerica是一家专门建立经济实惠的住房的公司,将开始从前一个地点转变1.5英亩的土地,将剥离俱乐部搬到6月份的48家经济实惠的住房单位发展中。
RealAmerica负责开发的副总裁杰夫·瑞安(Jeff Ryan)说,该开发项目位于核桃街(Walnut Street) Switchyard Park的东入口附近,预计将耗时一年半,成本约为1750万美元。RealAmerica是该项目的开发商,并将在其建成后管理该综合体。
布卢明顿市于2017年购买了这片土地,打算在市长办公室的通信总监YaïlKsander上建造经济实惠的住房单位。
Ksander说:“这座城市非常想确保Switchyard公园周围的土地得到充分利用,让人们能够真正进入公园。”
有关的: [由Switchyard Park开放的新无家可归者避难所,已经容纳了几十个]
Ryan说,叫做@ Switchyard的区域,称为Retreat @ Switchyard,将有3000平方英尺的商业空间和停车场。另外四层楼层将有64个住宿单位,社区间,带厨房,办公室,电脑室,会议室,健身中心和缩放室,人们可以进行视频通话的空间。
KSANDER表示,在64个单位中,48名将为布卢明顿居民预留为布卢明顿地区中位数的30%至80%。据介绍,布卢明顿家庭的平均中位数为76,300美元HUD.GOV.。48个单位将为一个人家庭或八个人户户提供一年的家庭单位,为每年少于16,050美元。
房屋和邻里开发部门助理主任布伦特·皮尔斯(Brent Pierce)表示,由于房屋和公寓的市场速度高,因此在布卢明顿提供这一经济实惠的住房。他说要提供价格合理的住房,地方政府需要使用公共补贴所以公司,如Realamerica,可以在漂亮的地区建造和提供更好的住房单位,如Switchyard Park等。
皮尔斯说这个项目的目标之一和其他项目Switchyard公寓是带入更多人以前无法将布卢明顿房价提供给城市限制的人,允许更容易获得Bloomington的工作或工作。
“随着市场上的最少的公共投资或方向发挥出来,它正在推动人们可能在布卢明顿的工作,想要住在布卢明顿但是不能,”他说。
Ksander说,为了进一步增加使用这些单位的机会,布卢明顿住房管理局将提供基于项目的代金券,或公共资金,给在Retreat @ the Switchyard平价医疗单位的人们。
KSANDER说,48个单位中的十个为有知识和发展障碍的个人预留。Ryan说,当地的非营利石材带提供资源和支持对残疾人的支持,将有一个办公室,致力于支持员工为该10个住房单位的人员提供支持。
有关的: [IU学生,无与伦比的人们倾向于抗议城市的待遇无与伦比的社区]
瑞安说,把这些住房留给残疾人是很重要的,因为他们受到高房价的不成比例的影响。
“这是一个需要住房的人口,因为它的选择很少,”他说。
瑞安说,由于拥有开发用地,纽约市可以制定一些规定,要求48个单元在99年内保持经济适用房的价格。这并不意味着它们总是为平均收入中位数在30%到80%之间的人保留。
瑞安说,RealAmerica将在大楼开放前4个月左右开始预租公寓,但人们现在可以打电话给该公司,获得一个回租名单,并在程序开始时得到通知。